Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 21 Mayıs 2020’de eski başbakanlardan Tansu Çiller’in oğlu Berk Uçuran Çiller’in idaresinde olduğu sırada Marsan Marmara Holding A.Ş.’ye ilişkin Sarıyer Kilyos’taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazinin imarı değiştirilmişti.
Plan değişikliği ile konut alanı, otel yapılacak halde düzenlendi ve 4 bin 586 metrekarelik inşaat alanı 5 misli arttırılarak 24 bin metrekareye çıkarıldı.
Arazinin eğimi nedeniyle 6 katlı otel dikilmesinin önü açıldı. Arazinin tamamı 3.derece doğal sit alanı sonları içerisinde kalıyor.
Arazi, şirketin kredi borçlarına karşılık Türkiye Halk Bankası’na ipotek ettirilmişti. Arazi üzerinde 1.8 milyon euroluk ve 100 milyon liralık ipotek bulunuyor.
MAHKEME “AYRICALIKLI” BULMUŞTU
Tepki çeken plan değişikliğine İBB Başkanlığı, iptal davası açmıştı. İstanbul 5. Yönetim Mahkemesi, bakanlığın planlarını 2 Kasım 2021’de oybirliği ile iptal etmişti.
Kararda, plan değişikliği ile etraftaki yükseklik kıymetinin çok üstünde ve ayrıcalık oluşturacak biçimde yapılaşma hakkı verildiği vurgulandı.
Planların kamu faydası doğrultusunda hazırlanmadığına, parsel sahibinin talebi üzerine tek parsele ayrıcalık tanıyacak biçimde hazırlandığına dikkat çekilmişti.
İptal kararından kısa mühlet sonra Berk Uçuran Çiller, şirketten ayrıldı lakin idaredeki öteki üyeler aileye yakın isimler olarak biliniyor.
YENİ PLAN ASKIDA
Bakanlık da iptal kararlarının akabinde plansız kalan parseller için 10 Mayıs 2023 itibariyle yeni plan hazırlayarak askıya çıkardı.
Plan açıklama raporunda işlevlerin korunup yapı yoğunluğunun düşürüldüğü belirtildi. Planda yalnızca toplam net inşaat alanını belirleyen KASK oranı 0.80’den 0.70’e düşürüldü. Taban alanı kat sayısı 0.40, yükseklik 10.50 metre (3 kat) olarak kaldı.
22 bin 516 metrekare otel, 4 bin metrekare park, 429 metrekare askeri yasak bölge, yaklaşık 3 bin metrekare de yol için ayrıldı.
Raporda, mahkemenin yüksek bulduğu yapılaşma şartlarının plan bütünlüğüne uygun olduğu, parselin konut alanından çıkarılıp turizm tesisi alınmasıyla da nüfus yoğunluğunun düşürüldüğü belirtildi.
Planın hangi kamu faydası gayesi doğrultusunda değiştirildiğine ait açıklama da yapıldı.
Parselin Karadeniz’e kıyısı olması nedeniyle turizm potansiyeline sahip olduğu, İstanbul Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolları’nın açılması ile bölgeye ulaşım imkanının oluştuğu bu nedenle ülke ve bölge turizmine katkılar sağlayacağı belirtildi.
Bölgede var olan lakin kullanılmayan jeotermal gücün sıhhat turizmine de katkı sağlayacağı kaydedildi.
KISIRKAYA’DAKİ ARAZİ DE TURİZM İMARINA AÇILMIŞTI
Bakanlık geçtiğimiz günlerde de Sarıyer Kısırkaya’da Tansu Çiller’in de yerinin bulunduğu 273 bin metrekarelik el değmemiş araziyi İBB’yi devre dışı bırakılarak turizm imarına açmıştı.
ÇİLLER ŞİRKET İDARESİNDE ÇIKTI
İTO ve Türkiye Ticaret Sicili kayıtlarına nazaran Marsan Marmara Holding A.Ş.’nin idaresinden Çiller’in oğlu Berk Uçuran Çiller, 18 Nisan 2022’de ayrıldı.
Yerine Duray Kartal Aktepe geldi. Duray Kartal’ın ismi, baba Özer Çiller’in yazdığı kitaplarda “katkıda bulunanlar” ortasında geçiyor.
Şu an şirketin Yönetim Şurası Lideri Doğan Yılancıoğlu, idare konseyi üyeleri Duray Kartal Aktepe, Adem Yelken.
Yönetimdeki Yılancıoğlu ve Yelken de Çiller ailesine yakın isimler ve uzun yıllardır birlikte iş yapıyorlar.
Şu an Berk ve Mert Çiller şirketin eski idare şurası üyeleri ortasında yer alıyor.
Plan raporunda yer alan noter tasdikli vekaletnamelerde de hala Berk Uçuran Çiller’in ismi yer alıyor.
Yorum Yok